Limpieza después de construcción para constructoras y contratistas
Limpieza La Yaquesita limpia obras nuevas, remodelaciones y adecuaciones de locales por etapas, desde la limpieza gruesa mientras los oficios siguen trabajando hasta la limpieza final antes de la entrega. Cada proyecto empieza con una visita a la obra y un alcance por escrito que indica qué incluye, qué no incluye y cómo se manejan los cambios.
Limpieza por etapas
- Limpieza gruesa
Durante la obra, después de estructura, tablaroca u otras etapas con mucho polvo. Se retiran empaques, pedacería y polvo para que los oficios trabajen y se puedan hacer las inspecciones. - Limpieza final
Cuando los oficios terminan. Se limpia a detalle cada superficie, mueble de baño, gabinete, ventana y piso para el recorrido del dueño. - Limpieza de retoque
Una visita corta justo antes de la entrega o la mudanza para quitar el polvo y las huellas de los últimos trabajos y recorridos. - Limpieza de remodelación
Para remodelaciones en casas o negocios ocupados, con atención especial al polvo fino en los cuartos alrededor del área de trabajo.
Cómo definimos el alcance
- Visita a la obra
Una persona encargada de Limpieza La Yaquesita recorre el proyecto con su superintendente o gerente de proyecto, revisa planos o la tabla de acabados, y anota tipos de piso, vidrios, muebles de baño, acceso y reglas de la obra. - Alcance por escrito
Recibe un alcance por etapa con áreas, tareas y los supuestos del precio: volumen de escombro esperado, cantidad de vidrio, límites para quitar etiquetas y el método de control de polvo. - Calendario
Fijamos fechas para cada etapa según su programa y su fecha de entrega, con un contacto asignado de nuestro lado. - Órdenes de cambio
Cualquier trabajo fuera del alcance por escrito, como una limpieza extra porque regresó un oficio o áreas agregadas al final, se cotiza como orden de cambio por escrito antes de hacerlo. - Revisión de entrega
Al terminar la limpieza final, recorremos el espacio con su representante y corregimos en el momento lo que sea de limpieza.
Lo que aclara el alcance
- Escombro. Embolsamos la basura que genera la limpieza y los empaques sueltos de la obra, y los dejamos en el contenedor o el área que usted indique. No sacamos escombro de la obra.
- Vidrio. Se incluyen vidrios interiores y exteriores que se alcanzan desde el suelo, cuando están en la lista. Los vidrios exteriores altos o que requieren plataforma se cotizan aparte o quedan fuera.
- Etiquetas, calcomanías y salpicaduras. Quitamos etiquetas de fábrica y películas protectoras, y raspamos con navaja las gotas y salpicaduras de pintura en vidrio cuando el tipo de vidrio lo permite. Si un residuo está sobre un acabado que la navaja o un solvente podrían dañar, se lo señalamos en lugar de forzarlo.
- Control de polvo. Usamos aspiradoras con filtro HEPA y limpieza con trapo húmedo para atrapar el polvo y no solo moverlo. En edificios ocupados acordamos con usted el aislamiento y el orden de trabajo.
- Pisos. Aspiramos y trapeamos cada tipo de piso con los productos adecuados. No incluye decapado, sellado ni restauración de pisos.
Seguridad en la obra
Nuestro personal sigue las reglas de su obra: registro, orientación, equipo de protección requerido, áreas restringidas y horarios. Planeamos por el calor; en verano, en edificios sin aire acondicionado, trabajamos temprano con agua, descansos y sombra.
Lo que no hacemos
Limpieza La Yaquesita solo hace limpieza. No hacemos:
- Remoción de asbesto o plomo, ni retiro de materiales peligrosos
- Remediación de moho ni limpieza de desechos biológicos
- Retiro o disposición de escombro de demolición o desechos regulados
- Pintura, sellado, emboquillado, resanes ni reparaciones de ningún tipo
- Quitar materiales instalados, ni trabajos que requieran permiso de construcción o licencia de contratista
Esos trabajos les corresponden a sus oficios y contratistas especializados con licencia.
Documentos para su registro de proveedores
Entregamos el formulario W-9 de Aphrodite Creative Solutions LLC, la empresa que opera Limpieza La Yaquesita, y un alcance y estimado por escrito para cada proyecto.
Proyectos residenciales y comerciales
Limpiamos casas, casas a la medida, edificios multifamiliares y espacios comerciales, incluidas adecuaciones de oficinas y locales. En multifamiliares, cada unidad puede tener su propio alcance y fecha para que quede lista conforme se termina.
Cómo se calcula el precio
Limpieza La Yaquesita cotiza cada proyecto después de la visita o de revisar planos y fotos. El precio depende de los pies cuadrados, las etapas, las condiciones de polvo y escombro, la cantidad de vidrio, etiquetas y salpicaduras, la altura de techos, el acceso, si el lugar está ocupado, los horarios fuera de lo normal y el traslado. No usamos una sola tarifa por pie cuadrado para todos los proyectos.
Preguntas de constructoras
¿Tiene otra pregunta? Envíenos un mensaje.
¿Con cuánto tiempo hay que avisar?
Pida la visita en cuanto sepa su fecha de terminación sustancial. Mientras antes tengamos las fechas de cada etapa, más fácil es apartar al personal.
¿Trabajan en español en la obra?
Sí. Nuestros encargados de equipo se comunican con superintendentes y oficios en español o en inglés.
¿Pueden atender varias obras a la vez?
Vea nuestro programa para constructoras para la programación de varios proyectos.
Solicite una visita a la obra
Envíe la dirección, la etapa y la fecha de entrega. Una persona lo revisa y le contacta para agendar la visita.